Hjørnelokale i Tananger sentrum

109 kvm Butikk/Servering

Lokalet er ledig og kan overtas på kort varsel.

Sentralt beliggende hjørnelokale på ca. 109 m² BTA i Tananger sentrum.

Lokalet er i dag innredet og fullt utstyrt som serveringslokale og kan overtas med eksisterende innredning og utstyr. Annen forretningsvirksomhet er også mulig.

Torkelstien 1 har god profilering mot trafikkert vei, enkel adkomst og parkering like ved inngangsdør.

Lokalet ligger sentralt i Tananger sentrum i et etablert og voksende handels- og boligområde med stort mangfold av handels- og servicetilbud.

Selve lokalet ligger på hjørnet av Torkelstien og Skibmannsvegen med Tananger Sentrer rett over veien, samt et steinkast Rema 1000 og kjøpesenteret Sentrumsgården.

Eiendommen er regulert til forretning/tjenesteyting/beverting i henhold til gjeldende reguleringsplan og bestemmelser for Tananger sentrum.

Interessenter er selv ansvarlig for å avklare om egen tenkt virksomhet i lokalet er innenfor gjeldende reguleringsplan og bestemmelser.

Reguleringsplan og bestemmelser oversendes på forespørsel.

Leievilkår fastsettes blant annet ut fra leietakers virksomhet, ønsket innredning, leietid, areal og garantier.

I tillegg til leien kommer leietakers andel av felleskostnader. Leie og felleskostnader tillegges merverdiavgift.

Kontakt megler for ytterligere informasjon, presentasjon av lokalene og avtale om visning.

Lokalet er i dag innredet som serveringssted med plass til ca. 25 30 gjester og inneholder blant annet:

Salgsområde med stedsbygd salgsdisk

Romslig kjøkken-/anretningsområde

Fryserom og kjølerom

Lager/kontor

WC-fasiliteter

Kjøledisk og flere kjøleskap

Bakerovn

Kaffemaskin

Oppvaskmaskin/steamer

Stor vaskekum

Lokalet kan overtas med eksisterende innredning og utstyr etter nærmere avtale.

Slitesterkt laminatgulv og sitteplasser med bord, stoler og benker for ca. 25 30 gjester. Store vindusflater gir gode lysforhold og en hyggelig atmosfære.

Eiendommen kan tilpasses leietakers behov og ønske til standard og arealeffektivitet etter nærmere avtale med eier.

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Enkel adkomst fra Tananger Ring og Skibmannsvegen.

God parkeringsdekning i umiddelbar nærhet av lokalet.